no title
1: 伝説の田中c ★ 2022/09/04(日) 19:55:18.73 ID:CAP_USER9
 JFAハウス(東京・文京区)の売却を決めている日本サッカー協会が、同じ文京区のトヨタ自動車東京本社ビルへの引っ越しを検討していることが2日、分かった。近日中に発表される。1フロアか2フロアを借りる予定で、来年6月までに移転を完了させる。新型コロナウイルスの影響などで業績不振が続き、03年に購入した自社ビルを200億円で売却し、年間2億~3億円の賃貸生活に入る。

 日本サッカー界の象徴・JFAハウスが、20年歴史に幕を閉じる。02年W杯日韓大会の黒字一部などを原資にして03年に60億円で購入。その間、W杯5大会連続出場や女子W杯優勝など、数々の栄光とともに歩んできた「指令本部」だが、コロナ禍の波には太刀打ちできなかった。

 業績が伸びなかった上、町のサッカースクールなど、小規模の団体から安定経営していた団体まで倒産するなどの非常事態が続き、サッカーファミリーへの助け舟を出さないといけない。同時に日本代表の強化を図ることも怠ることはできない。赤字が続き、昨年末の臨時評議員会では22年度予算を報告し、過去最大の46億円超の赤字を見込んだ。

 まだ積立金含め運用可能資金は100億円はあると言われているものの、このまま不景気とコロナ禍が続くと、いつ底をつくか分からない。さらにコロナの影響でテレワークなどの在宅勤務が増え、JFAハウスのような広い仕事空間は必要なくなったのも事実だ。日本協会によると、コロナにより職員の出社率は20%未満になったという。

 日本協会の職員は200人程度で、すでに強化部や審判部の一部、指導育成部など約50人は、千葉・幕張の夢フィールドに引っ越し済み。田嶋幸三会長ら幹部や残るマーケティング系など職員、JFL、なでしこリーグ、Fリーグなどの関連団体が、引っ越しの対象となる。

 日本協会幹部は「文京区を離れることはまったく考えなかった。JFAハウス前の道路をサッカー通りに名称変更してもらったり、多くのバックアップをしていただいている。今後、業績が伸びてまた自社ビルを持つようになっても文京区の中で考えたい」と話した。

 日本協会は来年6月までにJFAハウスから完全撤退する。その後、JFAハウスは壊され、同敷地にはタワーマンションが建つ予定。日本協会は、トヨタ自動車東京本社ビルの一角で新たな歴史を歩むことになる。(金額は推定)

https://news.yahoo.co.jp/articles/c5aa7000faa362701cf2d189fd0409c66f4fc9ee

7: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 19:58:04.92 ID:hA/vfhmZ0
>>1
2003年
80億で売りに出ていたビルを現金購入という条件で55億円に値引き。
税金諸経費5億プラスで60億円。

2023年
200億円で売却

錬金術すげーーーーーーーー

60: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:11:53.50 ID:tbIZxEYX0
>>58
うん。これやね>>7

2: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 19:56:50.76 ID:ldtfzn5o0
東京トヨタ
https://i.imgur.com/dFr2BRS.jpgno title


【CM】東京ドームシティヒーローズ
https://youtu.be/5RbM8emr4u8

16: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:07:39.98 ID:gZSYuKtQ0
>>2
東京ドームって立地最強だよな

19: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:13:30.62 ID:tWGZuTBX0
>>16
お前田舎者だろw
どこが立地最強なんだよあんなトコ

54: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:02:39.00 ID:27yC6xg80
>>19
東京都心でJR1路線+地下鉄4路線の駅が徒歩10分圏内
大規模イベント施設でこんな便利な立地は他に東京フォーラムくらいだろ

124: 名無しさん@恐縮です 2022/09/05(月) 07:29:26.44 ID:XlldM9qc0
>>19
アホかこいつ

98: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 23:44:57.78 ID:6neKp5z+0
>>16
元陸軍駐屯地

161: 名無しさん@恐縮です 2022/09/05(月) 18:32:57.58 ID:3o5o0UTx0
>>98
無理してシッタカすんなよ田舎者
駐屯地ではなく武器工場
こんなのは東京で生まれ育った都会人では当たり前の知識

73: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:35:15.25 ID:tkAEU4W20
>>2
トヨタ東京本社ってそんなとこにあるのか
名古屋駅前のに比べると随分辺鄙なとこにあんだな

95: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 23:30:29.15 ID:b6aWT9c40
>>2
芳文社とか三流出版社の近所じゃんw
割と庶民的なとこにかまえてんだね

121: 名無しさん@恐縮です 2022/09/05(月) 07:10:17.51 ID:MSmhOt5N0
>>2
水道橋は地味だよね

3: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 19:57:06.05 ID:vhOTuR9J0
19年前に60億円で購入して200億円以上って、転売成功じゃん

4: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 19:57:34.82 ID:YaK5WvQ90
トヨタは東京に本社ビルなんてもってんのか。
金の無駄だ。売ってしまえよ。

76: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:43:39.80 ID:3RhpO3em0
>>4
立地が悪い上にトヨタらしいケチで地味なビル

129: 名無しさん@恐縮です 2022/09/05(月) 10:18:28.10 ID:hoYtqgkb0
>>76
確かになんか地味だよね
何度が通っていたけど、まさかあそこがトヨタの本社だとは思わなかったわ

5: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 19:57:58.37 ID:ldtfzn5o0
MITSUI FUDOSAN 三井不動産 CM 「55ハドソンヤード」篇 60秒
https://youtu.be/OTocJbw3JjM


東京ドームを買収へ 三井不動産、1000億円規模で最終調整
https://youtu.be/zpPHeCQMjB8

6: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 19:58:04.55 ID:dKAwVf1b0
会長どうすんのよこの惨状

9: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 19:58:35.99 ID:hA/vfhmZ0
>>6
単純計算で差益140億だぞ

18: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:08:13.76 ID:dKAwVf1b0
>>9
買ったのは川淵だし、自社ビル失って赤字補填するんじゃないか?
売却による事業拡大じゃないんですよ?

36: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:41:52.92 ID:32CuDism0
>>18
記事読めよまだ100億資金あるんだが

46: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:56:51.53 ID:WwHcFraM0
>>18
記事読まずに願望だけで書き込みやめろ

8: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 19:58:22.20 ID:paSRBozo0
壊されてタワマンになるのに200億で売れるってどういうこと?

43: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:52:12.61 ID:Z+nEKmvU0
>>8
購入費に200億+手数料、解体費、タワマン建設費、その他諸々
どれくらいの価格帯の物件を何世帯分捌けば割が出るのか

62: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:13:55.48 ID:27yC6xg80
>>43
東京で最大のタワマンが1棟で約2800戸、戸数5位が約1200戸、
ここがどれくらいの規模になるかわからんけど仮に1000戸として平均1億円で売り出して完売すれば単純計算で売上が1000億円

10: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 19:59:49.15 ID:ldtfzn5o0
池や滝も…“うめきた公園”5月中に本格的な工事着手へ 2024年先行オープン予定(2022年5月16日)
https://youtu.be/7up7289Cj4A


築地市場跡地タイムラプス
https://youtu.be/T8q_x32084s

11: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:02:05.93 ID:k00DAw3J0
さすが世界の三井
コロナ対策でテナントなんか期待出来ないからビル解体してタワマンにした方が絶対いい

12: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:03:12.70 ID:YaK5WvQ90
200億で土地買ってもタワマンって儲かるのか。
おれも経営したい。

13: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:06:30.83 ID:n3B6Gl4q0
ワールドカップのレガシーがとうとうなくなる
なんでビルなんか買ったかな?

14: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:07:03.02 ID:AEujk2DO0
トヨタ?
キリンじゃないのかよ

17: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:07:52.74 ID:WwHcFraM0
古いビルなのに価値上がったのかよ。

20: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:14:23.10 ID:00SGw7Bv0
あんなとこにタワマン建ててどうすんのかね

22: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:15:35.36 ID:4iGYi52l0
この前名古屋グランパスの処分が甘々にも程があったの、何でだろうね

23: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:19:02.54 ID:y4d6Yj2N0
電通の本社ビルに入れてもらえば良かったのに

25: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:24:04.98 ID:3XPG977D0
福岡戦で名古屋のハンドが何度もお咎めなしだったのは凄いとおもったわ

26: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:24:59.04 ID:LUzkahfF0
アホほどタワマン出来てるけどまだ投資として魅力あるの?

27: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:32:48.47 ID:WyfYr9OP0
土地転がしで儲かった分はいづこへ?

28: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:35:29.56 ID:4tr1Vq0V0
都内タワマンだらけにしてしまって景観もクソもないな

29: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:35:39.46 ID:00SGw7Bv0
これからは名古屋に頭上がらないね

30: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:36:38.08 ID:x2sIBH5D0
トヨタのビルってあまり政治性関係ないのかな?
名古屋でも将棋協会に貸してた気がするけど
あくまで顔を貸す程度に留まってんのかな?
五輪も辞退してたしな

61: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:13:03.54 ID:qcWHEae10
>>30
社長からして車の事以外にあんまり興味がない。

79: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:44:13.65 ID:x2sIBH5D0
>>61
政治と若干距離を置いてくれた方が
今の日本では長い目でみていいと思うわ
欧米追従の政策の日本が、欧米の手のひら返し喰らうとかあるからな

31: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:38:34.53 ID:SomFYA3u0
代表ビジネスも破綻してるしな

32: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:40:00.52 ID:00SGw7Bv0
トヨタは名古屋のスポンサーじゃなくて親会社だからな

33: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:40:30.94 ID:aq+njm9G0
電通はトヨタを怒らせたことがあってそれ以降トヨタで広告部門を強くした
最近のグランパスに限ると虚偽報告でフロンターレに不利なことをして福岡戦でブーメランが返ってきた感じか

39: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:49:33.65 ID:FZd7Q8is0
>>33
JFAは電通よりトヨタを選択したわけだ。トヨタの東京本社とか実質広告関連部門だろう。

ご時世を考えると意味深な選択だ。

47: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:57:31.13 ID:AbF9nS7J0
>>39
電通はトヨタだけでなくあらゆる分野の企業から訴訟おこされてるから仕方ない
政治にもからんできたし
東京五輪の賄賂問題で捜査が入って更に体力失う予定だしね

34: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:40:32.41 ID:eHZWcGQg0
サッカー協会に興味は無いが
タワマンばかり建っているがそんなに需要があるのか?
中国とかのアジアのそこそこ金持ち需要かね?

40: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:49:35.86 ID:4tr1Vq0V0
>>34
ヒント:再開発 補助金

35: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:40:37.19 ID:xd9Oaqjh0
名古屋に甘いわけだな

37: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:43:20.20 ID:ILnya/1n0
タワマンねぇ..

38: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:47:52.42 ID:uZo7W37U0
当時は自社ビルなんて買ってんじゃねえ、って批判もあったが、金がある時に買っておくとこういうときに役に立つんだよ、って例
先が見えない人は批判をする

41: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:51:05.09 ID:2VmsPyLm0
別に東京にこだわる必要は無いだろ
どこかのJビレッジでいいよ

42: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:51:18.70 ID:kL7BfQel0
ほら、日本の人口減ってるのにこうしてまたタワマンだよw
だから移民増やさないといけなくなるんだよw

44: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:53:53.40 ID:EMbz0HTo0
>>42
東京だけは減らないだろ
特に都心に住みたい人が多いからタワマン需要はまだまだある

45: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:56:35.34 ID:kL7BfQel0
>>44
少し前に東京も始めて減ったってニュース見た

49: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:58:12.67 ID:v5zBBaD10
>>45
都心6区は大丈夫
文京区のおかげでJFAもこんな高く売れたんだし

52: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:01:36.28 ID:Z+nEKmvU0
>>49
東京といっても色々だし場所によって事情も違うわな

48: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 20:57:51.62 ID:CzR5Ezh90
>>44
減らない=外人が増えるやぞ

53: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:02:38.44 ID:uZo7W37U0
>>48
給料も安い、ドリームもない日本にこれから外国人が来るか?

55: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:08:01.42 ID:Ch9xIhuK0
名古屋市長だってトヨタを怒らせたら直に謝罪に行くぐらいだからな。門前払い喰らってたけど

56: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:08:44.87 ID:NUmIVNa80
半年前は「100億以上」と言われてたのに200億はすげえ。

58: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:10:33.82 ID:ouNzKY810
元々三洋電機のビルだったのを買ったんだっけ?
三洋潰れかけて資産売却ラッシュで安く売ってたのを現金払いでさらに値引きって感じだったんだろうか?
とりあえずタイミング的にパナソニックが三洋買収前だったみたいで良かったな。
パナから買ってたらガンバとの関係取沙汰されてたかも知れん。
しかしあの場所でタワマンってきちんとしたの建つんだろうか?

80: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:46:50.97 ID:/TuTl6oq0
>>58
地図で見ればわかるがこのビルは3方を道路に囲まれている
タワマンを作るには実に好都合な土地と言えよう
https://goo.gl/maps/qG6vNBVQrT7QVmvC8

82: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:50:08.01 ID:FKm7GWpy0
>>80
1000億は回収できるな
200億なんて安い安い

63: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:14:55.39 ID:a6+Nu2qZ0
田嶋無能すぎる
今すぐ辞職しろよ

67: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:23:45.03 ID:FCvag7am0
>>63
なんで60億を200億で売り抜けて責任取るんだよ

90: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 22:56:44.03 ID:kBq5ufSH0
>>67
そうでもしなきゃ金の都合がつけられなかったって事だろ
錬金術成功だの言ってるけどコロナ等の影響でこれから何年かは赤字が続くんだ
今回の錬金術で作った金がどこまで保つか、の方が重要だろ

91: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 23:06:16.15 ID:ttCMhwFI0
>>90
記事にある通り運用可能な資金がまだ売却以前に100億あるからかなり優秀だな
悔しさ丸出しで書き込むのやめろよw

130: 名無しさん@恐縮です 2022/09/05(月) 11:01:21.43 ID:GhYCb+9V0
>>91
だったら何で売ったんだって話になるよな?
運用可能な資産が100億以上あるんなら悠々自適にその自社ビルでのうのうとすごしてれば良いはずなのに
審判は千葉に飛ばしてるし

131: 名無しさん@恐縮です 2022/09/05(月) 12:03:36.84 ID:z+DgzqbD0
>>130
理由は報知で報じられていたよ

・夢フィールドの新設でオフィス使用率が20%前後で使用していないスペースがあり効率が悪い
・今後8年間で修繕費用14億円以上かかる

そろそろ購入から20年が経ち利用率も落ちてるから

132: 名無しさん@恐縮です 2022/09/05(月) 12:12:22.85 ID:ycKBtViN0
>>130
元々夢フィールド開場後は、日本サッカー協会ビル内にある日本代表関連の部署が当地に移転し、各代表カテゴリー監督が常駐する体制が整えられる予定と2019年には報じられていたんだよ。
だからなんの不思議もないけど?

全カテゴリー代表監督が新拠点に引っ越し 田嶋会長「単なる練習場所ではない」
2020.01.20(Mon)
https://www.daily.co.jp/soccer/2020/01/20/0013048006.shtml?pg=2

92: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 23:07:42.71 ID:uZo7W37U0
>>67
買ったのは田嶋じゃない、売らなきゃいけない財政状態になったのは田嶋

94: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 23:29:20.12 ID:Zsop8R8S0
>>92
コロナの世界的まん延は田嶋のせいじゃないぞ

100: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 23:53:44.30 ID:hkM9wSYY0
>>94
あいつがハリルのクビ切ったおかげでコア層くっそ離れてるからな

143: 名無しさん@恐縮です 2022/09/05(月) 13:55:33.30 ID:AnTHmh8C0
>>94
コロナの前から赤字だぞ
田嶋のせいで

64: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:16:45.98 ID:VOhXZ42C0
立地良いしな
でも何でサッカーで文京区なんだよ?近くにサッカー場なんて無いぞ
サッカーの企業なら国立競技場がある国立に引っ越せよ

70: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:27:06.16 ID:Hf9IKn9X0
線路沿いのとこかな?場所は目立つようになったのでは

74: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:36:33.93 ID:o+fo+2nr0
名古屋に甘いついでにシュビルツォク復帰させよう

77: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:43:45.02 ID:Z2zCyPnO0
金持ち中国人が買う高級マンションへ

78: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:44:12.96 ID:0pk/qts50
協会ビルがあった所から自転車で10分以内に行ける所は秋葉原、東京ドーム、上野、東大などなど
周りはかなりきつい坂道だらけだから体力の無い人は電動付きの自転車じゃないとかなり厳しいが

81: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:49:46.83 ID:F/OokUZj0
来年から名古屋が優勝かよ

83: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 21:58:09.53 ID:2+FGGXj90
60億→200億

錬金術大成功!

84: 名無しさん@恐縮です 2022/09/04(日) 22:04:42.43 ID:K5TdlT4C0
サッカーのWCとか税金投入されてスタジアム作ったのに
サッカー協会は儲けてたのか
開催の負担は国民に押しつけて利益は自分達が受け取るとか許されるのか?

106: 名無しさん@恐縮です 2022/09/05(月) 01:21:42.59 ID:1YkcGNf/0
都心に残る意味は?
夢フィールド作ったんだから職員はみんなそこでいいだろ

109: 名無しさん@恐縮です 2022/09/05(月) 05:08:46.60 ID:nAc+F92Z0
>>106
審判なんかは飛ばしても自分ら幹部が都落ちするのは嫌なんだろ

引用元: ・https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1662288918/